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行業(yè)新聞
loopmaster energy2013-04-01
記者從市住房和建設(shè)局獲悉，深圳市即將頒布實(shí)施《深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法》，在全國率先全面推行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。今年起所有新建建筑項目全部按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，其中，保障房項目、政府投資項目、社會公益性項目、綠色建筑示范區(qū)內(nèi)的全部項目已優(yōu)先保證全面推行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
黨的十八大首次把生態(tài)文明建設(shè)放在突出地位，提出推進(jìn)綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展，建設(shè)美麗中國的目標(biāo)。站在時代發(fā)展新坐標(biāo)點(diǎn)上探尋深圳成長的軌跡，科學(xué)發(fā)展和綠色實(shí)踐成為貫穿深圳城市建設(shè)一條清晰的主線。
在早早面臨土地、資源、人口、環(huán)境“四個難以為繼”形勢下，深圳以科學(xué)發(fā)展為指導(dǎo)，以建筑節(jié)能和綠色建筑為突破口，在城市建設(shè)領(lǐng)域掀起了一場綠色革命，實(shí)現(xiàn)“深圳速度”向“深圳質(zhì)量”轉(zhuǎn)型，走出了一條資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的可持續(xù)發(fā)展之路。
自2006年實(shí)施國內(nèi)首部建筑節(jié)能地方法規(guī)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》和進(jìn)入“十二五”以來，深圳市持續(xù)將大力推進(jìn)建筑領(lǐng)域綠色、循環(huán)、低碳發(fā)展，加快轉(zhuǎn)變城市建設(shè)發(fā)展模式方式，作為加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)、打造“美麗深圳”，推進(jìn)現(xiàn)代化國際化先進(jìn)城市建設(shè)的重要抓手和突破口，初步實(shí)現(xiàn)從建筑節(jié)能到綠色建筑、從綠色建筑到綠色城市的“兩個轉(zhuǎn)型”。
深圳先后獲得首批國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)示范城市、可再生能源建筑應(yīng)用示范城市、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)綜合實(shí)施試點(diǎn)城市、公共建筑節(jié)能改造重點(diǎn)城市、建筑廢棄物減排與利用試點(diǎn)城市等五個示范試點(diǎn)城市稱號。深圳還是住建部與深圳市政府合作共建的國家低碳生態(tài)示范市，以及國家低碳試點(diǎn)城市。2012年，為配合國家碳排放權(quán)交易試點(diǎn)城市建設(shè)，深圳市還在建筑領(lǐng)域率先啟動開展碳排放權(quán)交易相關(guān)工作。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興對深圳綠色建筑工作予以高度評價，稱贊深圳為“綠色先鋒”，無論是綠色建筑的產(chǎn)業(yè)化規(guī)模、技術(shù)支撐體系，還是政策法規(guī)及監(jiān)管體系，深圳都做得比較完善，再次走在全國前列。
深圳已有72個項目通過綠色建筑評價標(biāo)識
綠色建筑數(shù)量和規(guī)模全國領(lǐng)先
在去年召開的北京第八屆國際“綠博會”，深圳市獲住建部、中國城市科學(xué)研究會頒發(fā)的首個中國綠色建筑實(shí)踐獎——“城市科學(xué)獎”，標(biāo)志著深圳綠色建筑發(fā)展達(dá)到一個新的高度。
市住房和建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，深圳綠色建筑發(fā)展主要呈現(xiàn)如下特點(diǎn)：
一是規(guī)?；l(fā)展。到2012年，深圳全市累計有110個綠色建筑建設(shè)項目，總建筑面積1265萬平方米，總投資超過700億元。涌現(xiàn)出建科大樓、華僑城體育中心、南海意庫、萬科城四期、龍悅居、京基100、萬科中心等一大批具有全國乃至國際影響的綠色建筑項目；其中，建科大樓、華僑城體育中心獲2011年度全國綠色建筑創(chuàng)新獎一等獎。深圳市大力推行國家一、二星級和深圳市綠色建筑“雙認(rèn)證（評價標(biāo)識）”工作，到2012年，全市有72個項目通過國家或深圳市綠色建筑評價標(biāo)識，總建筑面積710萬平方米；其中13個項目獲得國家三星級綠色建筑評價標(biāo)識。
二是區(qū)域化發(fā)展。深圳市初步實(shí)現(xiàn)了從綠色建筑向綠色城區(qū)（園區(qū)）的延伸。目前，全市已建立6個不同類型、層級的綠色城區(qū)或園區(qū)，制定并落實(shí)了相應(yīng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和評價指標(biāo)。其中，光明新區(qū)為部、市共建的國家綠色建筑示范區(qū)（綠色生態(tài)城區(qū)），南方科技大學(xué)、深圳大學(xué)新校區(qū)為部、市共建的綠色生態(tài)校區(qū)，龍華二線擴(kuò)展區(qū)保障性住房、桃源綠色生態(tài)新城為綠色住區(qū)，華僑城歡樂海岸正打造國家綠色旅游景區(qū)。區(qū)域試點(diǎn)示范還推廣到3個新區(qū)（坪山新區(qū)、大鵬新區(qū)、龍華新區(qū)）和前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)，龍崗區(qū)的坪地也正在打造國際低碳城。
三是保障房建設(shè)綠色化。深圳市2010年率先在國內(nèi)強(qiáng)制推行保障房按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。2011年發(fā)布實(shí)施《深圳市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2011－2015）》，2012年上半年又頒布實(shí)施《深圳市保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》。深圳市保障房建設(shè)堅持低成本的技術(shù)路線，采用節(jié)能省地的開發(fā)模式，推行工業(yè)化的建設(shè)方式和綠色建筑技術(shù)的集成應(yīng)用，以及可再生能源技術(shù)和垃圾減排技術(shù)。截至2012年底，通過綠色建筑評價標(biāo)識的保障房項目已達(dá)28個，建筑面積約361萬平方米。
四是加強(qiáng)國際交流與合作。深圳是原建設(shè)部與美國能源基金會、世界環(huán)球基金組織選定的推動夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能試點(diǎn)示范城市、中國終端能源效率項目（UNDP）試點(diǎn)城市，還承擔(dān)了國際基金會資助的多個中國可持續(xù)發(fā)展相關(guān)項目。目前已與德國、法國、英國、荷蘭、美國、日本、澳大利亞、新加坡和香港等10多個國家和地區(qū)建立友好合作交流關(guān)系。2010年12月，國際熱帶及亞熱帶地區(qū)綠色建筑委員會聯(lián)盟在深圳成立，相關(guān)國際交流合作進(jìn)一步深化。
自2005年以來，深圳市每年以市政府名義積極組團(tuán)參加北京國際智能、綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會。
實(shí)行建筑節(jié)能“一票否決”
深圳建立“五大機(jī)制”助推綠色建筑發(fā)展
深圳注重頂層設(shè)計，不斷完善相關(guān)法規(guī)和制度建設(shè)，已建立并形成支持建筑領(lǐng)域綠色、循環(huán)、低碳發(fā)展的“五大機(jī)制”和“六大政策”，有力推動了全市綠色建筑發(fā)展。
據(jù)介紹，進(jìn)入“十二五”后，深圳在“十一五”率先推出國內(nèi)首部建筑節(jié)能地方法規(guī)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》、建筑節(jié)材地方法規(guī)《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》等一系列相關(guān)法規(guī)政策的基礎(chǔ)上，又推出一系列新的法規(guī)政策措施，主要有：發(fā)布實(shí)施推進(jìn)建筑節(jié)能與綠色建筑、可再生能源建筑應(yīng)用、預(yù)拌混凝土與預(yù)拌砂漿、建設(shè)科技等四個專項規(guī)劃，一個市政府規(guī)范性文件即《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑廢棄物減排與利用工作的通知》，一項政府規(guī)章即即將出臺的《深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法》，一項市政府部門規(guī)范文件即《深圳市建筑節(jié)能發(fā)展資金管理辦法》等，已建立并形成支持建筑領(lǐng)域綠色、循環(huán)、低碳發(fā)展的“五大機(jī)制”和“六大政策”。
市住房和建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“五大機(jī)制”主要包括：第一，決策機(jī)制，即市政府建立并不斷完善推行建筑節(jié)能發(fā)展綠色建筑聯(lián)席會議制度；第二，實(shí)施機(jī)制，即市政府“大部制”改革后新組建的深圳市住房和建設(shè)局的工作組織機(jī)制，主要包括設(shè)立節(jié)能科技專門機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化深圳市建設(shè)科技促進(jìn)中心工作職能，及成立科技委及相關(guān)專家咨詢委員會等；第三，約束機(jī)制，如從2010年起，即要求所有新建保障性住房一律按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并安裝太陽能熱水系統(tǒng)和使用綠色再生建材產(chǎn)品；第四，監(jiān)管機(jī)制，如對在建項目實(shí)行施工圖設(shè)計文件節(jié)能抽查和建筑節(jié)能專項檢查，對投入使用的建筑進(jìn)行在線能耗監(jiān)測等；第五，考核機(jī)制，即市政府將發(fā)展綠色建筑和推進(jìn)建筑節(jié)能減排情況列為綜合考核指標(biāo)，納入績效評估與管理指標(biāo)體系，這一要求在即將出臺的《深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法》中有專門條款予以規(guī)定。
“六大政策”包括：第一，市場準(zhǔn)入政策，實(shí)行建筑節(jié)能“一票否決”制，所有新建民用建筑必須符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；第二，技術(shù)強(qiáng)制政策，從強(qiáng)制要求12層及以下居住建筑必須安裝太陽能熱水系統(tǒng)，到將強(qiáng)制安裝太陽能熱水系統(tǒng)的范圍，擴(kuò)大到了有熱水需求的所有新建建筑；第三，土地優(yōu)惠政策，對建筑廢棄物綜合利用項目建設(shè)實(shí)行“零地價”的優(yōu)惠政策，象征性地收取每年1元錢的土地租用費(fèi)，促進(jìn)深圳市的建筑廢棄物綜合利用；第四，資金扶持政策，包括申報國家示范獲得中央財政資金及市政府配套資金，以及市政府設(shè)立專門的建筑節(jié)能發(fā)展資金等；第五，招標(biāo)投標(biāo)政策，如對于擅長綠色建筑設(shè)計、施工、咨詢的設(shè)計咨詢單位、承包商、地產(chǎn)商，以及太陽能設(shè)備、綠色再生建材供應(yīng)商予以招標(biāo)投標(biāo)、貨物采購的優(yōu)先權(quán)；第六，激勵引導(dǎo)政策，如發(fā)布實(shí)施各類項目、區(qū)域試點(diǎn)示范，實(shí)行綠色建筑免費(fèi)認(rèn)證等。
同時，深圳以本地適宜為原則，建立并完善建筑節(jié)能和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系。目前，已頒布實(shí)施《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》、《深圳市公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》、《深圳市綠色建筑評價規(guī)范》、《深圳市建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》、《深圳市建筑廢棄物減排技術(shù)規(guī)范》、《深圳市建筑能耗定額標(biāo)準(zhǔn)》等6部標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，正在組織編制《深圳市綠色建筑設(shè)計規(guī)范》等20部標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
深圳加快推進(jìn)綠色建筑規(guī)?；l(fā)展
五年基本建成“綠色建筑之都”
2013年是全面貫徹落實(shí)黨的十八大精神的開局年，也是實(shí)施“十二五”規(guī)劃承前啟后的關(guān)鍵年。市住房和建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新的一年，該局將牢固樹立“深圳質(zhì)量”理念、增創(chuàng)綠色低碳新優(yōu)勢，采取有力措施，加快推進(jìn)深圳綠色建筑發(fā)展。計劃用五年左右的時間，將深圳基本建成“綠色建筑之都”；用十年左右時間，將深圳建成高水平的具有國際影響力的綠色城市。
據(jù)介紹，今年深圳將加速推進(jìn)綠色建筑規(guī)?；l(fā)展，頒布實(shí)施政府規(guī)章《深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法》，所有新建建筑項目率先推行按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
進(jìn)一步健全完善相關(guān)資金補(bǔ)貼及標(biāo)準(zhǔn)、免費(fèi)認(rèn)證、容積率獎勵、貸款貼息、扶持合同能源管理、政府采購、創(chuàng)新獎勵政策，形成發(fā)展綠色建筑的更為系統(tǒng)的激勵政策，并以經(jīng)濟(jì)激勵為重點(diǎn)。同時結(jié)合國家相關(guān)政策及方向，研究落實(shí)激勵、獎勵政策的具體實(shí)施工作。
全面推行建筑廢棄物減排與綜合利用。“十二五”期間，建筑廢棄物資源化率要達(dá)到60%。在全市的建筑工地，包括城市更新項目，要大力推廣南科大經(jīng)驗，力爭實(shí)現(xiàn)建筑廢棄物“零排放”。研究推行建筑廢棄物排放收費(fèi)制度，將大幅提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
加大國家試點(diǎn)示范城市及示范區(qū)域建設(shè)力度。深化推進(jìn)五個國家城市試點(diǎn)示范，即國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)、可再生能源建筑應(yīng)用、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化綜合實(shí)施、公共建筑節(jié)能改造、建筑廢棄物綜合利用等五大專項領(lǐng)域的示范試點(diǎn)城市建設(shè)，確保試點(diǎn)示范任務(wù)全面完成。
深化推進(jìn)若干區(qū)域的綠色建設(shè)示范，即光明新區(qū)綠色城區(qū)、南科大和深大新校區(qū)綠色校園試點(diǎn)、深職院節(jié)約型校園建設(shè)，并將區(qū)域試點(diǎn)推廣、擴(kuò)散到所有新區(qū)、前海深港合作區(qū)和龍崗坪地國際低碳城，坪山新區(qū)還要同步開展作為創(chuàng)建國家智慧城市第一批試點(diǎn)城區(qū)的建設(shè)。
建立完善相關(guān)科技創(chuàng)新和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)支撐體系。出臺并實(shí)施更嚴(yán)格的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)更低能耗建筑的發(fā)展；在深圳市范圍內(nèi)全面推廣綠色建筑全過程、各領(lǐng)域的專項自主創(chuàng)新和集成創(chuàng)新技術(shù)；加快編制實(shí)施綠色建筑、智慧建筑、建筑工業(yè)化、建設(shè)科技創(chuàng)新等各方面的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。
此外，深圳還將全面開展綠色物業(yè)管理項目的試點(diǎn)工作，組織開展建筑碳排放權(quán)交易試點(diǎn)，探索通過建立市場交易機(jī)制，進(jìn)一步推動全市的節(jié)能減排和綠色發(fā)展。
五大領(lǐng)域同步推進(jìn)綠色建筑發(fā)展
深圳保障房率先示范推廣住宅工業(yè)化
在建設(shè)實(shí)踐中，深圳從五大領(lǐng)域同步推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，取得明顯成效。
新建建筑百分之百執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)
深圳市建立了涵蓋方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的建筑節(jié)能全過程、全方位監(jiān)管閉合機(jī)制，實(shí)行建筑節(jié)能“一票否決”制。建筑節(jié)能施工圖設(shè)計抽查文件抽查一次合格率達(dá)68.3%，經(jīng)整改后合格率達(dá)到100％。全面開展建筑節(jié)能專項驗收工作，國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑要求進(jìn)行能效測評。建筑節(jié)能信息公示制度全面推廣。
不斷強(qiáng)化建筑節(jié)能監(jiān)督管理
深圳加強(qiáng)國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公建節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)，建立的大型公建能耗監(jiān)測平臺及建筑能耗數(shù)據(jù)中心，實(shí)現(xiàn)了對500棟大型公建的在線能耗監(jiān)測，750棟大型公建的能源審計和120棟大型公建的能效公示。堅持開展公共建筑空調(diào)溫度控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況大檢查，2012年檢查結(jié)果顯示，大多數(shù)公共建筑的物業(yè)管理單位能夠嚴(yán)格執(zhí)行公共建筑空調(diào)溫度控制標(biāo)準(zhǔn)，并建立相關(guān)的中央空調(diào)系統(tǒng)管理制度。每年開展能耗統(tǒng)計工作，編制《民用建筑能耗統(tǒng)計報告》，2012年完成了18458棟居住建筑及470棟大型公建的能耗統(tǒng)計。
實(shí)施既有建筑節(jié)能改造
據(jù)統(tǒng)計，目前全市已完成既有建筑節(jié)能改造項目177個，涉及建筑面積622萬平方米，全部為公建、商業(yè)建筑，其中包括29個大運(yùn)會場館綠色節(jié)能改造項目，以及招商地產(chǎn)三洋廠房等一批具有全國影響力的綠色改造示范項目。
2012年，以公共建筑節(jié)能改造重點(diǎn)城市建設(shè)為契機(jī)，深圳全面啟動存量建筑的節(jié)能改造。根據(jù)重點(diǎn)城市的建設(shè)任務(wù)，深圳將在兩年內(nèi)完成400萬平方米公共建筑節(jié)能改造工作。深圳市已出臺具體實(shí)施文件《深圳市公共建筑節(jié)能改造重點(diǎn)城市建設(shè)工作方案》及《深圳市公共建筑節(jié)能改造重點(diǎn)城市建設(shè)工作指引》，并正在落實(shí)節(jié)能改造項目、能效測評機(jī)構(gòu)、節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)等工作，力爭保質(zhì)保量完成節(jié)能改造重點(diǎn)城市建設(shè)任務(wù)。
可再生能源建筑應(yīng)用取得突破
深圳加快實(shí)施可再生能源建筑應(yīng)用城市示范。國家下達(dá)深圳的太陽能熱水建設(shè)項目任務(wù)量為600萬平方米建筑應(yīng)用面積。目前，任務(wù)已基本完成，正在組織實(shí)施運(yùn)行效果能效測評及撥付補(bǔ)助資金。開展太陽能示范項目建設(shè)，目前共有23個國家級太陽能示范項目，其中11個已竣工驗收。
同時，還加大可再生能源建筑應(yīng)用技術(shù)體系建設(shè)，開展可再生能源資源評估、太陽能產(chǎn)業(yè)和建筑應(yīng)用現(xiàn)狀調(diào)研等，編制《太陽能熱水與建筑一體化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《太陽能熱水系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)技術(shù)規(guī)程》、《太陽能光電與建筑一體化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)布“太陽能熱水系統(tǒng)部品（部件）推薦目錄”等。
發(fā)展綠色建材和推進(jìn)建筑工業(yè)化
推廣綠色建材使用。建筑工地嚴(yán)格禁止使用袋裝水泥、現(xiàn)場攪拌混凝土，全面禁止使用實(shí)心粘土磚。目前，深圳市預(yù)拌混凝土年供應(yīng)量為2400萬立方米，預(yù)拌砂漿（含濕拌砂漿和干混砂漿）年供應(yīng)量超過200萬噸。
開展建筑廢棄物減排與利用。目前已建成4個較大規(guī)模的建筑廢棄物綜合利用項目，建筑廢棄物處理能力430萬噸/年，建筑廢棄物綜合利用率達(dá)到35%。正在新建部九窩建筑廢棄物綜合利用項目，已采用公開招標(biāo)的方式引入項目運(yùn)營單位。已有14個政府投資工程項目率先使用綠色再生建材產(chǎn)品，在南方科技大學(xué)校區(qū)建設(shè)現(xiàn)場實(shí)現(xiàn)建筑廢棄物“零排放”。
以保障房建設(shè)為突破口，深入開展建筑工業(yè)化示范推廣。龍悅居三期保障性住房項目大面積應(yīng)用工業(yè)化技術(shù)建造，總建筑面積21.5萬平方米。結(jié)構(gòu)采用內(nèi)澆外掛體系，外墻、樓梯、室外走廊采用工業(yè)化PC構(gòu)件，通過工業(yè)化建造方式，工期比使用常規(guī)技術(shù)縮短6個月，建筑垃圾減少80%，材料損耗減少60%。
《深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法》即將出臺
在國內(nèi)率先探索全面促進(jìn)綠色建筑發(fā)展立法
《深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法》（以下簡稱《辦法》）已制定完成，正報請市政府批準(zhǔn)，將于近期正式發(fā)布實(shí)施?！掇k法》明確將新建民用建筑全部納入執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的范圍，強(qiáng)制執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。深圳成為在國內(nèi)率先探索全面促進(jìn)綠色建筑發(fā)展立法的城市。
今年市政府工作報告明確提出“新開工建設(shè)項目率先全面推行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)”，《辦法》明確將新建民用建筑全部納入執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的范圍，強(qiáng)制執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)悉，新建建筑推行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的時間一般確定在新辦理施工許可手續(xù)環(huán)節(jié)。為積極高效推進(jìn)此項政策的實(shí)施，市建設(shè)主管部門還將會同市發(fā)展改革、規(guī)劃國土等相關(guān)職能部門聯(lián)合發(fā)文，對過渡期項目在政策上做出安排。市政府要求全市政府投資的新開工建設(shè)項目必須帶頭率先全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)市政府的立法要求，《辦法》主要從三大方面提出了全面發(fā)展綠色建筑的促進(jìn)措施：
一是提出了全面發(fā)展綠色建筑的強(qiáng)制性促進(jìn)措施，全市所有新建民用建筑納入綠色建筑促進(jìn)范圍并要求達(dá)到最低等級標(biāo)準(zhǔn)要求。
二是提出了全面發(fā)展綠色建筑的指引性促進(jìn)措施。主要是：一方面，建立了部門間全面協(xié)作機(jī)制和建設(shè)各方主體分工負(fù)責(zé)機(jī)制，嚴(yán)格明確建設(shè)全過程各關(guān)鍵環(huán)節(jié)的綠色要求和綠色監(jiān)管指引；另一方面，還專設(shè)一章列舉和原則規(guī)定了發(fā)展綠色建筑的重點(diǎn)專項技術(shù)措施。
三是提出了全面發(fā)展綠色建筑的激勵性促進(jìn)措施，如財政全額資助國家三星級綠色建筑的評價標(biāo)識，以及對國家、深圳雙評價標(biāo)識的高星級綠色建筑實(shí)行國家、地方雙補(bǔ)貼等。
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